Manutenzione Immobili e Stabili in Ticino

Un Solo Partner per Tutti i Lavori

Gestire un patrimonio immobiliare significa affrontare continuamente piccoli e grandi interventi: un appartamento da imbiancare tra un inquilino e l’altro, una finestra rotta da sostituire, una cantina da sgomberare, una facciata da rinnovare. Con EDIL Swiss, avete un unico referente che coordina tutto.

Vantaggi del Contratto Annuale

• Sconto 15-25% su tutte le tariffe rispetto ai prezzi spot
• Referente fisso che conosce i vostri stabili e le vostre esigenze
• Priorita di intervento: risposta in 4h, intervento in 24h per urgenze
• Reportistica: rapporto mensile con tutti gli interventi eseguiti e i costi
• Fatturazione centralizzata: una fattura mensile con dettaglio per stabile/appartamento

Il valore di un referente unico

Gestire un condominio o un portafoglio immobiliare significa rispondere a richieste molto diverse: un inquilino che lascia l’appartamento, una finestra che non si chiude, una cantina da svuotare, un androne da rinnovare. Affidare ogni intervento a un fornitore diverso frammenta i contatti, moltiplica le fatture e allunga i tempi di risposta.

Con un contratto annuale, invece, hai un unico referente che conosce gli immobili, le priorità e le tariffe concordate. La segnalazione è immediata, il preventivo è già definito e l’intervento parte con priorità rispetto ai clienti occasionali.

Il pacchetto di manutenzione continua

• Imbiancatura programmata tra una locazione e l’altra, con tariffe fisse annuali e intervento in 48–72 ore dalla segnalazione.
• Serramenti: sostituzione vetri rotti, regolazione ferramenta e guarnizioni.
• Piccole riparazioni e ritocchi di pittura per vuoti e danni da inquilini.
• Sgombero locali cantine, soffitte e depositi con smaltimento certificato.
• Rinnovamento parti comuni scale, androni, facciate e cancelli.

Un budget prevedibile per il condominio

Le tariffe fisse concordate all’inizio dell’anno permettono di pianificare la spesa di manutenzione e di evitare sorprese. L’amministrazione riceve un report degli interventi svolti, utile per la contabilità e per la documentazione da presentare all’assemblea condominiale.

Cosa è incluso

Nel preventivo trovi tutto quello che servirà, senza costi nascosti:

• Referente unico per il patrimonio
• Priorità di intervento sui contratti
• Tariffe fisse concordate a inizio anno
• Report degli interventi svolti
• Sopralluogo e preventivo in 24h

Come funziona la preventivazione

1. Contatto: ci racconti l’esigenza e fissiamo un sopralluogo gratuito.
2. Sopralluogo: misuriamo e valutiamo il lavoro, con inventario su richiesta.
3. Preventivo vincolante in 24 ore, con fatturazione IVA.
4. Esecuzione nei tempi concordati, con protezione e pulizia.
5. Documentazione e certificati a fine intervento.